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제 목	답: 영주권자 부동산 구입비용 한국서 송금받기

작성자	MK

작성일	2016-03-30

글정보	Hit : 3258, Date : 2016-03-30

안녕하세요?
영국이민센터입니다.

영국 영주권자인데, 한국에서 부동산 구입자금을 가져올 때 어떻게 가져와야 하는지 궁금하시군요?

먼저 저희가 한국 금융관련법 전문가가 아니기 때문에 전문적인 답변을 드리기 어렵습니다. 따라서 저희가 경험해서 알고 있는 상식선에서만 안내를 해 드리겠습니다,.

ㅁ 한국서 영국부동산 구입비용을 송금하려면
먼저 영주권자가 아닌 일반한국인이 2년이상 영국에 거주할 목적으로 부동산을 구입하고자 할 때에는 영국에서 구입할 부동산 디테일을 가지고 한국정부에서 요구하는 구비서류를 갖추어 신청하면 그 부동산을 등록하고 자금은 제한없이 가져올 수 있을 것입니다.

이때 준비할 서류는 다음과 같습니다
해외부동산 취득신고(수리)서 2부
신고인 및 거주예정자의 실명확인증표 사본 각1부
부동산매매계약서(매매조건이 명시된 가계약서 포함) 1부
매도인의 실체확인서류 각1부
단, 매매계약서상 매도인의 인적사항이 포함되어 있는 경우 징구생략 가능
부동산매매계약서(매매조건이 명시된 가계약서 포함) 1부
부동산감정평가서(현지 금융기관 또는 감정기관의 평가서를 원칙으로 하되, 발급이 어려울 경우 현지 부동산중개업소 또는 부동산가격정보사이트
자료인정)
2년 이상 체재할 목적임을 입증할 수 있는 서류(해외장기체류비자 등) 1부
다만, 입증서류를 제출하지 못 할 경우 서약서 1부
납세증명서1부. 단,배우자명의 또는 배우자와 공동취득인 경우 배우자의 납세증명서 1부를 추가 제출
주민등록등본(신고수리 신청일로부터 3영업일 이내 발급분) 1부
현지금융기관으로부터 모기지론을 받을 경우 부동산담보대출(모기지론)관련서류
부동산개인자격증 등 대리인자격 입증서류 1부
(참고: 한국의 우리은행 공개자료)

부동산을 구입하면 3개월이내에 한국정부에 신고해야 합니다.
부동산을 가지고 있는 기간동안에는 1년에 한번씩 매년 현재 부동산을 계속 소유하고 있음을 한국정부에 통보해야 합니다.
그리고 부동산을 처분하면 처분후 3개월이내에 한국정부에 신고해야 합니다.

ㅁ 영주권자인 경우는
한국정부에 이민자로 등록하면 한국의 부동산 자금이나 재산등을 모두 가지고 나올 수 있는 것으로 알고 습니다.
더 자세한 것은 한국의 거래은행 외환계에 문의해 보시면 좋겠습니다.

참고 바랍니다.

영국이민센터

영주권자 이고요
한국의 부동산을 팔아 이곳에 집을 사고자 하는데 한국의 은행에서 알아봤을땐 미화 5만불이 1년 기간동안 한도액이고 그 이상을 보내고자 할때는 이유등 예를 들어 영국의 집 계약서, 집 가치, 세금영수증등을 제출해야만 한다고 합니다. 어떤이는 영주권자는 정착금이라 하여 10만불 까지도 가능하고 한국에서 부동산 계약서, 세금 영수증등을 제출하면 제한없이 송금이 가능하디고 하는데 맞는지요. 답변 부탁드립니다.

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