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제 목	답: 렌트한 집 agency와 렌드로드 문제있어요...

작성자	궁금

작성일	2010-01-12

글정보	Hit : 3506, Date : 2010-01-12

안녕하세요?
영국닷컴 영국이민센터입니다.

참 이곳에서 많은 다양한 상담을 하게 됩니다.

집주인과 에이전트 그리고 본인 세입자와의 관계속에서
세입자인 귀하가 제대로 갖추지 못한 집을 렌트해서 살면서 어려움이 많으시군요.

그런 경우에는 렌트비를 내더라도 에이전트를 통해서 반드시 고칠 것은 고쳐달라고 하세요. 만일 여러번 이야기 했는데도 고쳐주지 않으면, 본인이 사람 불러다 고치고 그영수증과 함께 렌트비 잔액만 에이전트에게 지불하시면 될 겁니다.

그러나 가능한 본인이 직접하는 것보다 에이전트를 통해서 고칠것은 고치고, 나머지 잔금만 에이전트가 주인에게 건네주는 것이 가장 바람직합니다.

영국닷컴
영국이민센터

안녕하세요.

고민이 있어 글올리게되요..

얼마전 11월말에 새로 이사를 하게되었는데요.

집 들어오기전 에이전트가 페인트 새로될것이고 바스룸 새로 좀 고쳐질것이고 카페트 새로될것이다. 라고 해서 이사하기전까지 되어있겠지했어요..

페인트는 전날에 했는지 이사하고 아무튼 되어있더라구요. 카페트는 왜 안되어있냐고 했더니 저희랑 dealing했던 에이전트 그만뒀고, 새로운사람과 dealing하게되면서 그 분이 하는말이 자기는 그런말 모른다고하더라구요. (카페트 새로 할것이라는것은 그럼 거짓말이 되었네요.)

그리고 바스룸은 바스 아래가 뚫린채로 아래가 훤히 보이는채로 뜯겨있고 바닥도 뜯겨있고하네요. (샤워시설에 전에 프로텍스할수있는 유리벽이없어 물이 새어 댐프가 있어 고쳐야 한다고 하네요.)

바스룸은 이젠 에이젼트가 말하길, 이전 살던사람 이사후 저희가 3일뒤 바로 이사들어간 급한 이사여서 (렌드로드는 돈받으니까 좋겠죠), 이사한 주에 처리가 될것이라 했어요.

뿐만아니라 같이 해결되야할것이 주방 위에 cupboard문이 하나가 나사가 덜렁거려, 문도 휘어지고 떨어질 위험이있어요. 아무래도 제가 임신 만삭이라 걱정도되고요..

또 집 키도.. 저희 남편과 제꺼 2세트를 받아야하는 기본적인것을 1세트만 줘서 제가 나가게되면 남편이 밖에서 기다려야하거나.. 이 추운날씨에 아무튼 들어오지도 못하는.. 꼭 한명이 집에있어야하는 상황이 되네요.

처리가 자꾸 되지않아 저희가 dealing하는 새로운 에이전트랑 계속 연락하려해도 연락도 잘 되지않고, 연락이 되면 거짓말만 하고( 말바꾸기.) .. 언제는 다음주 월요일날 고치는 사람 온다고했다가 제 스케쥴까지 다 취소하고 기다리면 오지도 않고...

얼마전 이메일주소를 겨~~우 받아.. (증거남기기위해)이메일로 분하다는 글을 썼어요.. 근데 하는말이 렌드로드와 화장실 새로고치는 plumber와 가격면이나 뭐 이런저런면에서 협상이 안되어 아직 협상중이라더군요... 그말은 이전에 plumber와서 고치고 할것이다 월요일, 또 다음주에갈것이다.. 이런거 다 거짓말이 되겠네요...

아무튼 이런것저런것..지금 11월말 이사하고 1월 중순인데..렌트는 full amount 내면서 .. tenant 를 이렇게 대하는것이.. 렌드로드가 정말 아직도 협상중이라면 이 간단한 문제로.. 어처구니없고, 자기는 돈 다받아먹고, 저희는 이렇게 화장실 다 뜯긴집에서 살라는 말인가요. 집키도없고, 키친 커보드도 문이 덜렁거리고...

하소연 이메일만 보내기엔 겁도 먹는것같지도 않고, 미안하다는 단어 하나 꺼내질않네요.. 아무리 영국이 느리다 하지만 이건 아닌것같아서요..

좀 제대로 협박? 하여 너희 빨리처리안해주면 난 이 full amount 렌트비를 이 환경에서 낸다고 동의하지않았고, further action을 취할것이라는것을 말할 방법이 없나요? 뭔가 법적으로나.. 좀 제대로 겁주어 빨리 해결좀할수없을까요.. 다음 달이면 출산하는데.. 진짜 스트레스네요.. 이딴집에 full amount렌트비를 내고.. 지금..

렌드로드에게 직접 콘택할까.. 뭐 제대로 겁줄말이없을까.. 하소연 말고요...

조언좀해주세요..

감사합니다.

right

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