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제 목	답: 워크비자로 모기지론 얼마나 얻을까요?

작성자	이춘식

작성일	2011-01-05

글정보	Hit : 5623, Date : 2011-01-05

안녕하세요?
영국닷컴 영국이민센터입니다.

T1G비자로 이제 막 영국에 입국하셨군요? 모게지를 내서 집을 사려는데 가능할지 얼마나 모게지를 낼 수 있을지 궁금하시군요?

모게지 론은 철저히 개인신용과 집담보 안전성에 기초해 있고,
그것이 금융기관에서 받아들여 질 수 있다고 판단되면 모게지를 줍니다.

문의하신 모게지 브로커에게 해도 불법이 아닌지 궁금하시군요?
참나... 무슨 말을 해야 할지 모르겠네요. 브로커란 그 분야 전문가를 의미합니다.
그렇기에 당연히 브로커를 통해서 할때 안전한 것이지요.

한국에서 브로커라는 말이 너무 잘못 사용되어, 마치 가짜로 뭘 하는 사람이나 폭력으로 해결하는 사람을 브로커로 잘못인식되어 이런 질문이 나오게 된 것 같네요. 그만큼 한국에서 영어 용어를 잘못 사용하고 있는 거에요.
마치, [마담~~] 하면, 다방 마담으로 통해 이상한 뉘앙스를 풍기는 것처럼 말입니다. 영국에서 마담이란 극존칭으로 쓰는 표현으로 증인들이 여성판사에게 존칭으로 쓸때 정도 쓰이는 것입니다. 매우 높은 칭호로 쓸때 마담~~ 이란 말을 쓰거든요.
(쉬어가는 페이지 였습니다.)

ㅁ 모게지론은 대개 요즘 50-70%정도
요즘 회사마다 다르지만 집값의 70%정도는 모게지를 주는 편입니다. 그러나 자신의 신용이 아무리 없다고 해도 50%정도는 모게지를 쉽게 받을 수 있습니다. 이런 것은 모게지 브로커들에게 찾아가서 자세히 자신의 상황을 알려주면, 그 조건 속에서 받을 수 있는 좋은 조건의 모게지 회사를 찾아 줄 것입니다. 그들은 대개 수백개 모게지 회사를 끼고 있고, 그 조건들을 검색해 가면서 귀하에게 맞는 모게지회사를 찾아 줄 것입니다.

이런 모게지 브로커는 거의 모든 부동산에서 소개받을 수 있습니다.
귀하가 있는 첼튼함에서도 마찬가지 일것입니다, 말씀하신 앤드류나 테일러 모두 모게지 브로커를 연결해 줄 것입니다. 또 주변에 한인 중에 모게지를 잘 받은 사람이 있는지 알아 보셔서 소개 받으셔도 되구요.

혹시 그래도 못찾으시면 저에게 연락주세요.
제가 알고 있는 그런 모게지론 전문 브로커들이 여러명 있습니다.

영국닷컴
영국이민센터

안녕하세요?
영국닷컴 통해 T1 비자 받고 입국한지 1달 되가는 이민초보 입니다.

원래 계획으로는 약 15만-20만 파운드짜리 집을 모기지론 10만 파운드 정도 받아 구입 예정이였는데...예상대로 외국인이고 (이민비자(T1).은 있습니다.) 신용 기록이 없어서 안 된다고 합니다. 현재 사업 준비 중입니다.

모기지 브로커를 통해서 모기지를 받으려면 위험 한가요? 위법인지요?
뉴몰든 말고 현지 영국 부동산업자 (Andrew나 Taylor)들도 브로커를 소개해 주는지? 제가 지금 cheltenham에 거주 중입미다.자세히 설명 좀 부탁 드립니다.

3월에 가족들이 이삿짐 콘테이너로 보내고 다 오기로 되어 있는데 한국에서 약간 대출울 받아 싼 집을 사야 하는건지(10만 파운드 정도) 모기지 브로커를 통해 예정대로 좀 더 비싼 집을 사야 할지 판단이 안 서서 ...부탁 드립니다. 이삿짐은 2월 말에는 도착 예정인데 모기지론을 받고 싶은데요...

현재 약 6만 파운드 정도 현금을 갖고 있습니다. 20만 파운드짜리 집을 사려면 14만 파운드정도 모기지를 받아야 하는데 이자와 원금 상환은 어느정도 될런지요?

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