영국이민센터




		T1 이민비자 Q&A

		T2 취업비자 Q&A

		T4 학생비자 Q&A

		T5 단기취업 Q&A

		솔렙비자 Q&A



		각종동반비자 Q&A

		배우자/피앙세 Q&A

		영주권 Q&A

		시민권 Q&A

		기타비자 Q&A

		각종 궁금증 Q&A



		비자 이민 FAQ

		비자신청 경험담

		문제/거절 사례별해결

		비자상담 & 이민칼럼

		비자토막상식

		영국이민생활수필



		이민국 공지사항

		업종별 비즈니스

		영국생활정보

		영국이민뉴스

		영국일반뉴스

기타 궁금증 Q&A



제 목	답: 주택구입시 필요한 보험관련

작성자	써니

작성일	2011-09-26

글정보	Hit : 3533, Date : 2011-09-26

안녕하세요?
영국닷컴 영국이민센터입니다.

영국에서 집을 구입할 때 어떤 보험을 들어야 하는지 궁금하시군요?

이런 질문은 사실상 보험사 게시판이나 부동산 게시판에 올라와야 할 질문이 비자하는 법률회사 게시판에 올라오네요. 덕분에 여기 게시판이 포탈? 종합게시판에 되어 버렸답니다. ㅋㅋㅋ

먼저 일반주택인 경우와 공동주택(FLAT 아파트)와 구분해서 말씀드리겠습니다.

ㅁ 일반주택인 경우 모게지를 내면,
의무적으로 모게지 내준 금융기관이 요구하는 것은 생명보험과 빌딩보험입니다.
그러나 일단 모게지를 받은 후에는 대개 생명보험은 연장을 하지 않아도, 빌딩보험만 잘 내고 있으면 모게지 회사에서 별 잔소리 하지 않는 편입니다.
이때 빌딩보험을 들때 살림살이(Contents)를 보험에 포함시킬 수도 있고 시키지 않을 수도 있습니다. 그것은 자유입니다. 대개 중요한 것이 없으면 포함을 시키지 않는 편입니다. 보험수가가 올라가기 때문이죠.

ㅁ 아파트나 플랏인 경우 모게지를 내면
모게지 준 금융기관은 아마 처음엔 생명보험만 요구할 것입니다.
그리고 공동주택이기 때문에 땅을 소유한 사람이나 기관이 있을 것입니다.
그 곳에서 일괄적으로 빌딩은 관리를 하게 됩니다. 이때 서비스차지를 하게 되는데 여기에 모든 것이 포함되어 있을 것입니다. 문의하신 컨텐츠 보험은 의무조항이 아닙니다.

참고로
영국에서 공동주택을 구입하는 경우 꼭 알아야 할 것은 그 아파트를 세를 놓더라도 서비스 차지는 계속 주인이 낸다는 사실을 알아야 합니다. 즉, 세입자는 서비스차지를 내지 않고 그냥 산다는 것을 알아야 합니다. 한국식으로 생각하면 우습지만 영국 주택법인가 봅니다.

물론 전기세 전화세 가스요금 등은 세입자가 냅니다.

참고가 되었으면 합니다.

영국닷컴
영국이민센터

안녕하세요.

영국에서 지낸지 이제 3년정도 되어가는 사람입니다.
매달 내는 렌트비가 아까워 집을 구입할려고 모기지 프로세스를 진행중인데요 보험에 대해 몇 가지 궁금한게 있어서 문의 드립니다.
영어도 짧은데 모기지 용어, 보험 용어 등 사전 찾고 검색 해보다 지쳐서 글 남깁니다. ^^

제가 생각하기로 보험을 많이 들면 매달 나가는 금액도 만만치않고 해서 생명보험(Life Insurance)과 빌딩보험(Building Insurance)정도만 들려고 하는데요 담당 파이낸서가 말하길 빌딩보험 같은 경우는 저희가 빌딩에 대한 ServiceCharge를 내기 때문에 따로 보험을 들 필요가 없다고 하네요 여기서 궁금한게 먼저,

1. 제가 내는 Service Charge로 보통 어느정도까지 커버가 되는지 궁금합니다. 뭐 집에 물건도 별로 없고 유사시 필요한 화재난 기타 재난 정도만 되면 괜찮을 것 같은데 궁금하네요.

2. 알아보다 보니 Contents Insurance란 것도 있던데 이게 집에 포함된 개인 소유물 가구나, 가전제품 등 만 지칭하는게 맞나요? 담담 파이낸서한테 계속 저는 생명보험과 빌딩보험만 원한다고 해도 계속 Contents Insurance관련 얘기만 해서 빙딩보험이 여기에 포함 되어 있는지 궁금해서 문의 드립니다.

3. 집 구입시 다른 분들은 보통 어떻게 하는지 궁금합니다.

그럼 답변 좀 부탁 드리겠습니다.

right

런던	영국이민센터(주) / 영국내무부공인 영국비자수속기관(OISC) UK Immigration Centre, 151 High Street, New Malden, Surrey, KT3 4BH, U.K. Company No: 05275186 영국내무부공인(OISC)번호: F200500022 대표상담 이메일: ukemin@hotmail.com (모든상담 및 수속의뢰) SNS 상담: 카톡 ID: johnhsuh 문자,음성통화 (9:30~15:00) - 선호 WhatsApp상담: +447944505952 문자,음성통화 (9:30~15:00) - 선호 영국 전화: 079 4450 5952 (9:30~15:00) 근무시간: 오전 9:30 ~오후 5시 월~금 (방문상담은 예약하신 분만 가능, 전화/문자, 이멜 상담후 해결 안된 분만 방문상담 예약 아래는 수속의뢰 후 비자별 수속중인 분 / 담당자 배정된 분만 연락처: 제1분과: T1비자, 결혼, 영주권, 시민권: +44 (0)20 8949 5588 ext 1. 제2분과: T2비자, 스폰서쉽, CoS: +44 (0)20 8949 5588 ext 2. 제3분과: T4 학생, T5비자, 관광비자: +44 (0)20 8949 5588 ext 3. 제4분과: 사업, 투자, 솔렙, 각종문제: +44 (0)79 4450 5952 제5분과: 회사(지사)설립/자영업 등: +44 (0)20 8949 5588 ext 5

서울	영국닷컴 서울강남 서울시 강남구 역삼동 826-4 우인빌딩 13층 전체 (지하철 강남역 3번출구) 상담전화: 02) 567 6131 / 070 8292 5588 (오전 9시 ~ 16시 한국시간) 이멜문의: ukemin03@hotmail.com 페이스북 http://www.facebook.com/UK.imin.centre 트위터 http://twitter.com/@visa_uk